En exclusivité : Villa contigüe 5 pièces avec vue dégagée

Située à Lully, à proximité immédiate des villages de Confignon et de Bernex, cette villa contiguë de 5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur le Salève.

Elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en profitant des commodités du village au quotidien, avec notamment une boulangerie, plusieurs restaurants ainsi que l’école de Lully-Sézenove. La proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux services, ainsi que l’accès rapide au centre de Genève, permettent de profiter d’un quotidien à la fois pratique, confortable et privilégié, dans un environnement verdoyant à l’esprit village.

Répartie sur deux niveaux habitables et un sous-sol, la propriété développe environ 165 m² de surface utile, auxquels s’ajoute une belle véranda de 15 m².

Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², elle bénéficie également d’une quote-part d’environ 110 m² sur la dépendance. 

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée 

– Une cuisine ouverte 

– Un séjour et salle à manger avec accès à la véranda, à la terrasse et au jardin 

1er Étage 

– Une chambre parentale

– Deux chambres à coucher avec mezzanine

– Une salle de bains avec WC

Sous-sol 

– Une pièce polyvalente chauffée

– Une cave avec raccordements pour buanderie

– Une salle de douche avec WC

– Deux caves dont une chauffée

Annexes

– Une terrasse

– Un jardin

– Deux places de parking extérieures 

Cette villa offre un équilibre harmonieux entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Sa distribution fonctionnelle, sa véranda et sa terrasse avec vue sur le Salève en font une propriété particulièrement agréable à vivre.