Le Magazine

PRIVALIA x Hamptons International : une signature familiale au sein d’un réseau mondial

PRIVALIA, Maison immobilière fondée et dirigée par Michael et Christophe Ortiz, annonce un partenariat exclusif avec Hamptons International : référence mondiale...

Divisions Prestige et Immobilier Commercial : PRIVALIA renforce son accompagnement ciblé

À l’approche de notre 15e anniversaire, PRIVALIA ouvre un nouveau chapitre. Fidèles à notre esprit de famille, à notre exigence...

Privalia Immobilier SA : Dix ans de projets et d’innovations

Septembre 2011, Michael et Christophe ORTIZ – deux frères passionnés d’immobilier, alors pas encore trentenaires – lancent leur propre structure...

Interview : Ludovic Miazza, 89 Architectes

Porté par deux jeunes trentenaires, Ludovic Miazza et Stéphane Koularmanis, 89 Architectes est un bureau d’architectures genevois ayant récemment collaboré...

Résumé sur l’imposition immobilière genevoise

À Genève, un propriétaire immobilier est taxé à plusieurs titres, et ce, aussi bien au niveau communal, cantonal et fédéral....

Quels sont les différents systèmes de chauffage disponibles sur le marché ?

Les systèmes de chauffage possèdent une part importante dans l’équilibre du budget de tout ménage. Ils figurent également au cœur...

Quelle est l’importance d’un courtier en immobilier en 2021 ?

Ces dix dernières années ont vu l’émergence massive de nouveaux acteurs digitaux en lien avec le monde des transactions immobilières....

PPE : acheter en « quote-part terrain » ou « clé en main » ?

Après de nombreux mois/années de recherches, ça y est : vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves...

Les standards de performance énergétique genevois : HPE/THPE Exemplaire

Particulièrement soucieux de la transition écologique - via une utilisation économique et rationnelle de l’énergie -, le Canton de Genève...

Les labels énergétiques suisses et internationaux : MINERGIE, SNBS, BREEAM, LEED & DGNB

Aujourd’hui, construire vert est un paradigme d’ordre mondial ; une nécessité environnementale qui est entrée aussi bien dans les mœurs que...

La valeur locative : définition d’un impôt immobilier en voie de mutation

Thématique importante de la fiscalité immobilière, fluctuante selon les cantons, la valeur locative mérite une explication toute particulière. Concrètement, comme...

Financement hypothécaire, Vol.2 : définition du taux d’effort et taux d’avance

Les conditions d’octroi d’un prêt hypothécaire sont calculées sur des données précises permettant à l’établissement (banque ou assurance) de comprendre...

Énergie solaire : le rayon « vert »

Avec plus de 2’000 heures d’ensoleillement en 2019, Genève peut se targuer de posséder une source d’énergie locale, renouvelable et...

Domotique et smart home : quand le futur s’installe chez vous

Le rêve d’un logement « intelligent » est à présent accessible. Avec le numérique au centre de nos vies, les...

Bilan de l’année 2019 : Focus sur l’ensemble de nos projets immobiliers terminés cette année

L’exercice 2019 est sur le point de se conclure : une année riche en projets et en nouveautés. L’heure est donc...

Acquisition d’un bien par des personnes à l’étranger : « LFAIE » ou « Lex Koller » Exemplaire

En Suisse, la loi limite l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger. Entrée en vigueur le 1er janvier 1985, la...

Acquisition d’un bien par des personnes à l’étranger : « LFAIE » ou « Lex Koller »

En Suisse, la loi limite l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger. Entrée en vigueur le 1er janvier 1985, la...

« Société à 2’000 watts » : Un modèle énergétique suisse

« Société à 2’000 watts » représente un objectif visionnaire en termes de politique énergétique : celui d’arriver à une consommation en puissance...

Succession immobilière : quels sont les différents paramètres à prendre en compte ?

Charge administrative aux répercussions fiscales souvent conséquentes, la succession immobilière représente aussi la forme d’héritage la plus commune. Ici, les...

Post Covid-19 : un nouveau départ agile, proactif et positif

Durant près de 3 mois, la pandémie de Covid-19 a durement mis à l’épreuve l’économie mondiale. La Suisse et Genève...

IBGI : l’impôt sur les bénéfices et gains immobiliers, dans le canton de Genève

Souvent, lors d’une vente, une opération immobilière entraine un bénéfice. Cette plus-value est alors soumise à une taxation dont le...

Genève et ses cours d’eau

Souvent identifiée avec son lac et son fleuve, le Rhône, Genève est aussi un réseau composé d’une multitude de rivières...

Comment devenir propriétaire ?

Devenir propriétaire est probablement l’ambition de tout un chacun, et bien entendu, aussi à Genève. C’est également un choix successoral...

Découvrez la mosaïque complète de tous les quartiers genevois

Genève offre une variété riche et fascinante de quartiers. Des mutations dynamiques des Acacias – en passe d’offrir un nouveau...

Financement hypothécaire, Vol.1 : LIBOR ou taux fixe ?

Votre objectif est de construire, d'acheter ou de rénover un bien immobilier ? Vous êtes alors nécessairement à la recherche du...

Genève et ses quartiers : Ville de Genève

De la Fontaine de l’Escalade à la Cathédrale Saint-Pierre, de l’Alhambra au Musée Rath, parcourez l’histoire au cœur de la...

Genève et ses quartiers : Servette Petit-Saconnex

Entre immeubles d’habitation, majestueux arbres centenaires, promenades verdoyantes et architectures multiples, le quartier - partant de la Servette et remontant...

Pourquoi Genève est-elle, depuis de nombreuses années, si attractive ?

Cosmopolite et dynamique, Genève possède de nombreux atouts qui ont fait d’elle une des villes les plus attrayantes au monde,...

Genève et ses théâtres

Privée pendant longtemps de spectacles à cause de l’orthodoxie calviniste, ce n’est qu’au XVIIIe siècle que Genève s’est dotée de...

Les festivals Genevois de l’été 2022

Avec l’arrivée de la belle saison et des congés estivaux, la période des festivals bat traditionnellement son plein à Genève....

Cinéma Plaza : Le phénix qui renaît de ses cendres

Joyau de l’architecture moderne d’après-guerre, le cinéma Plaza aura, en un peu plus d’un demi-siècle d’activité, fait rêver les Genevois-es,...

Clint Capela : portrait de la star genevoise du basket US

Avec ses 2.08 mètres pour 109 kg, Clint Capela figure parmi les tout meilleurs pivots de la NBA. Récemment, l’athlète...

Les Bains des Pâquis : histoire d’un icone genevoise ; entre soleil, béton et Lac

Espace architecturalement ouvert sur le lac Léman, le Jet d’Eau et la Rade – une véritable carte postale idyllique de...

Concours de Genève : Rencontre avec Didier SCHNORHK

Créé en 1939, le Concours de Genève est l’un des plus importants concours internationaux de musique. Il a pour objectif...

Genève et l’eau : comment la ville s’est-elle construite autour de l’eau ?

On le sait, la Suisse est célèbre pour la qualité de ses ressources naturelles. Elle le doit en grande partie...

Le MEG : une vision contemporaine de l’ethnographie

Premier musée construit ex nihilo à Genève, 4 ans après sa fermeture pour rénovation, le « nouveau » MEG (2014) est l’œuvre...

Fête de l’Escalade : histoire d’une commémoration genevoise

Le 12 décembre est le jour le plus aimés des genevois – adoré des enfants – et pour cause, c’est...

Nos artistes genevois, Vol VI : Marina Rollman (interview exclusive)

À 34 ans, Marina Rollman est considérée comme une humoriste « tout terrain », un talent brut que l’on compte...

Genève et ses communes, Vol.1 : Les Trois-Chêne

Trente installations sportives, douze parcs et espaces verts, deux sites culturels, vingt-six écoles et six établissements médicaux, tels sont les...

Genève et ses quartiers : Acacias Bâtie

Après Plainpalais-Jonction, il est temps d’enjamber l’Arve en empruntant le Pont Wilsdorf pour nous retrouver à Acacias Bâtie, sur la...

Entretien « grand format » avec Boris Wastiau, directeur du MEG

Depuis 2014 et sa réouverture sous une peau neuve, le MEG s’est fait une place de choix sur la scène...

La ligne de Tram 12

Inaugurée le 19 juin 1862 entre la Place Neuve et le Rondeau de Carouge, la ligne de Tram 12 est...

Genève et ses quartiers : Pâquis Sécheron

Après les Grottes St-Gervais, poursuivons notre tour d’horizon des quartiers de la rive droite. Cap sur un haut-lieu de la...

Les montagnes de la cuvette genevoise

Constituée de montagnes entourant le Canton de Genève, ladite « cuvette genevoise » est ouverte vers le nord-est et mesure...

Comment Genève est devenue Suisse ?

Indépendante durant trois siècles, la Cité de Calvin n’a été rattachée à la Confédération helvétique qu’en 1815, à la suite...

La HEAD – Genève, Haute école d’art et de design : à la tête de la jeune création d’aujourd’hui

Jeune institution née en 2006 de la fusion de l’École des beaux-arts et des arts appliqués, la HEAD fait partie...

Genève et ses communes, Vol. IV : Cologny

Accolée à la Ville de Genève le long de la Rive gauche du Léman, Cologny et son coteau ensoleillé offrent...

Jeûne genevois : Ancien Régime et tarte aux fruits

Le jour du Jeûne genevois coïncide avec le jeudi qui suit le premier dimanche de septembre dans le calendrier de...

Les plus beaux bateaux historiques du lac Léman

L’été genevois est inévitablement synonyme de vie lacustre. Des premières chaleurs printanières, jusqu’à l’été indien, la Cité de Calvin vit...

Où se baigner en région genevoise, en dehors des grandes foules ? Notre sélection de lieux privilégiés

Trouver son petit paradis estival afin de se rafraîchir calmement – en région genevoise, le temps d’une baignade – n’est...

Genève et ses quartiers, Vol. VII : Champel

Quartier résidentiel et cossu, aujourd’hui en pleine urbanisation, Champel est ordonné en sept secteurs : Champel, Florissant, Malagnou, Roseraie, Hôpital,...

Aux origines genevoises de l’horlogerie suisse

À Genève, la tradition horlogère fait partie intégrante de la vie quotidienne et de l’histoire locale. Il suffit de se...

Genève et ses régions, Vol. III : Le Mandement

Région principalement rurale, résidentielle, industrielle (aussi) et viticole (surtout) du canton de Genève, le Mandement est également surnommé « l’arrière-pays » tant...

Genève et ses régions, Vol. II : la Champagne Genevoise

Le Canton de Genève compte, en son sein, plusieurs campagnes. Différentes et complémentaires, ces régions agricoles possèdent toutes leurs caractères,...

Nos artistes genevois, Vol. V : Sylvie Fleury

Artiste pluridisciplinaire et autodidacte, « metteuse en scène » sincère de notre société de consommation, Sylvie Fleury est une référence de l’art...

Genève et ses quartiers, VOL. IV : Saint-Jean Charmilles

Réputé pour son décor insolite, subtil mélange de dynamisme urbain et de nature « autonome », Saint-Jean Charmilles est disposé entre la...

CERN : histoire d’un laboratoire international et genevois, à la recherche des origines du monde

Imaginé à la fin des années quarante par une poignée de scientifiques visionnaires, assisté et encouragé par l’UNESCO, le CERN...

Nos artistes genevois, Vol. IV : Maï-Thu Perret

Artiste genevoise d’origine franco-vietnamienne, Maï-Thu Perret reçoit le Prix fédéral des Beaux-Arts en 2004 et 2006, puis le Kiefer Hablitzel...

Genève et ses quartiers, Vol. III : Grottes Saint-Gervais

Après avoir exploré les Eaux-Vives et Plainpalais-Jonction, nous nous aventurons aujourd’hui dans l’un des 6 autres quartiers qui composent la...

Immeuble Clarté, par Le Corbusier et Pierre Jeanneret

C’est au 2 et 4 de la rue Saint-Laurent, dans le quartier de Villereuse (Eaux-Vives), qu’est situé le seul et...

Nos artistes genevois, Vol. III : Joël Dicker, triomphe d’un genevois plein de ressources

Publié en 2012, « La Vérité sur l’Affaire Harry Quebert » a été traduit en 40 langues et vendu à plus...

Genève et ses quartiers, Vol. II : Plainpalais-Jonction

Quartier aujourd’hui dense, festif et métissé, hier agricole, militaire et fortement industrialisé, la Jonction (ou plutôt « Plainpalais-Jonction ») est aussi le...

Jean-Jacques Rousseau & Genève : histoire d’une passion

Lorsque l’on évoque les personnalités fermement ancrées dans l’histoire du Canton de Genève, Jean-Jacques Rousseau est immanquablement le premier nom...

Le Jet d’Eau de Genève : un symbole de créativité et d’hospitalité

Emblème d’une ville internationale tournée vers l’avenir, le Jet d’Eau de Genève est un chef-d’œuvre d’ingénierie sachant allier puissance et...

MAMCO : le plus grand musée d’art contemporain suisse

Plus grand musée d’art contemporain suisse, le MAMCO (musée d’Art moderne et contemporain) compte, à ce jour, plus de 500...

Ode au modernisme architectural : le siège de l’OMS, par Jean Tschumi (1966)

Construction phare de la Genève internationale, symbole du modernisme, le bâtiment de l’OMS est un véritable joyau architectural qui figure...

Genève et ses quartiers, Vol. I : Eaux-Vives

Situé à moins d’un quart d’heure à pieds de la Place Bel-Air, les Eaux-Vives est l’un des quartiers phares de...

Architecture : la Maison de la Paix

Immeuble d’importance pour la Genève internationale - institut de recherche de solutions innovantes et efficaces pour la promotion de la...

Genève : les origines d’une vocation internationale

De Jean Calvin et sa « Rome protestante » à Henry Dunant et son CICR, du CERN à l’ONU, en...

Genève et ses communes, Vol.3 : Carouge

Commune et ville adorée des genevois, Carouge possède une aura Méditerranéenne unique qui contribue indiscutablement à son charme si particulier....

Nos artistes genevois, Vol.2 : John M Armleder

John M Armleder est l’un des plus importants artistes contemporains suisses. Iconique, inclassable, changeant et multiple, il a toujours su...

Nos artistes genevois, Vol.1 : ZEP

Star mondiale de la bande dessinée, Zep fait résolument partie de ces artistes et personnages qui font rayonner notre canton...

Genève et ses communes, Vol.2 : Vandoeuvres

S’inscrivant dans la plus pure tradition des communes genevoises résidentielles et aisées, Vandoeuvres est un véritable havre de paix à...