Bel attique avec grande terrasse et superbe vue dégagée sans vis-à-vis

Situé sur le Plateau de Saint-Georges au Petit-Lancy, dans un environnement calme et résidentiel, cet attique exceptionnel d'environ 120 m2 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble récent et labelisé Minergie, il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 22 m2 avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Cet appartement dispose d'une distribution fonctionnelle ainsi que de belles prestations telles que cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, séjour agréable donnant sur la grande terrasse ou encore chauffage au sol. En outre, il bénéficie d'une orientation sud-est lui conférant une luminosité optimale avec une vue dégagée sur le Salève et le jet d'eau.

Il se distribue comme suit :
- Hall d'entrée avec penderie

- Séjour / salle à manger avec accès terrasse de 22 m2 sans aucun vis-à-vis
- Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée

- Chambre parentale avec placards et accès à un second petit balcon de 8 m2

- 2 chambres à coucher

- Salle de bains avec WC

- Salle de douche avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge

- WC visiteurs

Une place de parking en sous-sol à CHF 200.-/mois, une cave et des locaux à vélos et poussettes viennent compléter ce bien.

Au sein d'un environnement résidentiel et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (lignes 2, 14, 19, 23 et 28), des commerces et des restaurants ainsi que des établissements scolaires publics et privés tels que l'institut renommé de Florimont. Proche des axes routiers et autoroutiers, son emplacement permet de rejoindre le centre ville de Genève en une dizaine de minutes.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrêt de bus	Ascenseur
Baignoire	Balcon
Banque	Boulangerie
Cable TV	Café
Carrelage	Cave
Centre commercial	Centre ville
Chauffage au sol	Coiffeur
Commerces	Congélateur
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecole primaire	Ecoles
Fibre optique	Four
Interphone	Lave-vaisselle
Local à poubelles	Lumineux
Médecin	Parking intérieur
Parquet	Pharmacie
Piste cyclable	Placard
Plaque de cuisson	Poste
Proche Transports publics	Proche gare
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche
Station-service	Stores
Supermarché	Séjour
Terrasse	Verdoyant
Verdure	WC visiteurs
Éclairage extérieur	Électroménager
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