Florissant – Malagnou, Genève
CHF 5'350
138 m2
Appartement traversant - 5.5 pièces - 2 chambres
Anières, Genève
Appartement de 5 pièces au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme
Sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein cœur des terres viticoles et agricoles.
Situé au rez-de-chaussée supérieur, ce bel appartement d'environ 111 m2 habitables est composé de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, et profite de beaux espaces de vie et d’agréables volumes. Grâce notamment à une belle hauteur sous plafond, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes ou encore des garde-corps en verre pour le balcon, les finitions intérieurs sauront convenir aux familles exigeantes. En outre, il profite d'une belle terrasse de 12,5 m2 et d'un jardin de 91 m2 et bénéficie d'une belle vue sur les vignes.
Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturel et/ou mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers et équipements sanitaires de standing, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l’talienne ou encore des spots encastrés dans toutes les pièces.
L'appartement comme suit :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger, accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte agencée et équipée avec plan de travail
- Chambre parentale avec salle de bains avec WC en suite
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC
- WC visiteurs
Annexes:
- Deux places de parking intérieur
- Une cave
Un local à vélos / poussettes, une buanderie commune à disposition, un abris PC ainsi que des locaux techniques viennent compléter ce bien. L’immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.
Afin de respecter l’environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).
A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d’une situation idéale proche de toutes les commodités.
Spécificités du bien
| Accès plage | Agriculture |
| Armoire murale | Baignoire |
| Carreaux | Cave à vin |
| Chauffage au sol | Congélateur |
| Connexion Internet | Cuisinière |
| Domotique | Four |
| Four à micro-ondes | Lac |
| Lumineux | Panneau Solaire |
| Parking visiteurs | Parquet |
| Piste cyclable | Plaque de cuisson |
| Portail électrique | Proche Transports publics |
| Restaurant(s) | Réfrigérateur |
| Silencieux/Tranquille | Stores électriques |
| Taxi | Verdure |
| Vignoble | Village |
| Vélos | Éclairage extérieur |
| Électroménager | |
| Voir plusVoir moins | |
Stéphanie Gaumann
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Référence :
AL47A11
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