Magnifique appartement traversant au cœur d’un quartier résidentiel

Situé dans la commune du Petit-Lancy, dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique appartement d'environ 120 m2 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Situé au 2ème d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une loggia d'environ 7 m2.

Récemment remis au goût du jour, ce bel objet dispose d'une distribution fonctionnelle ainsi que de belles prestations telles que cuisine fermée entièrement agencée et équipée avec coin repas, de nombreux rangements encastrés ou encore deux salles d'eau. En outre, il bénéficie d'une orientation ouest-est lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se distribue comme suit :
- Hall d'entrée avec rangements

- Séjour / salle à manger, accès loggia
- Cuisine fermée entièrement équipée et agencée avec coin repas, accès loggia

- Chambre parentale avec armoires encastrées

- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées

- Salle de bains avec WC, équipée d'un lave-linge

- Salle de douche

- WC visiteurs

Deux box fermés en sous-sol (en sus, CHF 300.-/box/mois), une cave, un local à vélos et une buanderie commune viennent compléter ce bien.

Au sein d'un environnement résidentiel et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (ligne de tram 14 / lignes de bus 21, 22, 23, 28, 40, 42 et A4), à deux pas du centre commercial de Lancy Centre et du Collègue de Saussure. Les instituts de Florimont et de Lancy se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. Proche des axes routiers et autoroutiers, son emplacement permet de rejoindre le centre ville de Genève et l'aéroport en une dizaine de minutes.

Charges mensuelles de CHF 250.-/mois

Bail de 3 ans fixe

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrêt de bus	Ascenseur
Baignoire	Banque
Boulangerie	Box
Cable TV	Café
Carrelage	Cave
Centre commercial	Chauffage au sol
Coiffeur	Commerces
Congélateur	Connexion Internet
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecole primaire	Ecoles
Fibre optique	Four
Four à micro-ondes	Interphone
Lave-linge	Lave-vaisselle
Local à poubelles	Loggia
Lumineux	Médecin
Parc	Parking intérieur
Parquet	Pharmacie
Piste cyclable	Placard
Plaque de cuisson	Poste
Proche Transports publics	Restaurant(s)
Réfrigérateur	Salle de bains / toilettes
Salle de douche	Silencieux/Tranquille
Station-service	Stores
Supermarché	Séjour
WC visiteurs	Électroménager
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