NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Chantier ouvert - Dernière villa disponible

En lisière du cœur historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s’inscrit avec élégance dans un environnement à la fois authentique et vivant. Ce projet résidentiel à taille humaine propose une lecture contemporaine de l’habitat villageois. Entre la rivière de la Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Genève.

Au sein de cet ensemble composé de 6 villas et 3 appartements, la dernière villa de 6 pièces est proposée à la vente, développant une surface PPE de 173 m² bénéficiant de généreux espaces extérieurs, comprenant terrasse, loggia et jardin privatif.

Distribution 

Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards

Une cuisine ouverte

Un séjour / salle à manger avec accès aux extérieurs

1er étage :

Un WC visiteurs

Une chambre en suite avec salle de douche

Une chambre à coucher

2ème étage :

Deux chambres à coucher

Une salle de bains

Extérieurs et annexes :

Terrasse de 17m²

Jardin privatif de 58 m²

Loggia de 4 m²

Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement intérieure bénéficient d’un accès sécurisé par ascenseur à voitures

Les budgets alloués ont été définis avec soin afin de garantir des finitions de qualité :

Cuisine : CHF 40’000.- TTC

Parquet : CHF 100.-/m² TTC

Carrelage : CHF 80.-/m² TTC

Le projet s’inscrit dans une démarche énergétique exemplaire répondant aux standards de haute performance énergétique (HPE). Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur commune, complétée par des panneaux photovoltaïques favorisant une consommation responsable et maîtrisée.

Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le projet bénéficie également d’un accès rapide à la gare CFF et aux mobilités douces. Les promenades le long de la Seymaz offrent une parenthèse naturelle apaisante, renforçant l’équilibre entre vie urbaine et nature.

Chantier ouvert !

Remise des clés : 2ème semestre 2028

Images non contractuelles

Site web du projet : hameaudubourg.privalia.ch