Attique en duplex Minergie de 135 m² avec balcon et cheminée à Mies

Situé dans une résidence calme et verdoyante à Mies, cet attique en duplex bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Mies, charmant village du district de Nyon, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : à quelques minutes du lac Léman et de Genève, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. On y trouve espaces verts, pistes cyclables, écoles, commerces et services de proximité, le tout parfaitement desservi par le train et l’autoroute, garantissant une excellente mobilité.

Construit en 2012 selon les standards Minergie, cet appartement de 135 m² PPE allie modernité, confort et performance énergétique. Le triple vitrage et le chauffage au sol assurent une ambiance agréable en toute saison, tandis que la luminosité et la vue dégagée renforcent la sensation d’espace.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, le logement sera entièrement repeint, offrant ainsi un aspect neuf et soigné à ses futurs occupants.
Des stores électriques, un interphone et des finitions de qualité complètent les prestations, pour un confort optimal au quotidien.

Il se distribue comme suit :

Côté Jour :

- Un hall d'entrée doté d’armoires intégrées

- Une cuisine ouverte entièrement équipée

- Un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, donnant accès à un grand balcon

Côté Nuit :

- Une chambre principale avec armoires encastrées, un accès au balcon et une salle de bain avec WC

- Une deuxième chambre avec armoires encastrées

- Une salle de douche avec WC

À l’étage, deux espaces ouverts offrant une vue sur le séjour, accompagnés d’une salle de douche avec WC.

L’appartement bénéficie d’un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre principale. Un box au sous-sol (n°9) avec cave ainsi qu’une place de parking extérieure (n°18) complètent ce bien.

Les parkings sont proposés en sus à : CHF 25’000 pour la place extérieure et CHF 55’000 pour le box au sous-sol.

Cet appartement allie confort moderne, luminosité et performance énergétique, dans un cadre calme et résidentiel à Mies. Il représente une opportunité rare pour une famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et de qualité.

Spécificités du bien

Alimentation	Boulangerie
Centre sportif	Centre ville
Commerces	Crèche
Ecole primaire	Ecole secondaire
Ecoles	Lac
Loisirs	Médecin
Pharmacie	Port
Poste	Proche Transports publics
Quartier de villas	Restaurant(s)
Silencieux/Tranquille	Verdoyant
Épicerie
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