Florissant – Malagnou, Genève
CHF 4'000
90 m2
Appartement traversant - 4.5 pièces - 2 chambres
Anières, Genève
Bel appartement contemporain de 5 pièces à deux pas du lac
Situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble contemporain, ce bel appartement d'environ 120 m2 habitables composé de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, offre un cadre de vie au calme et privilégié en cœur du village d'Anières et à quelques pas du lac.
Il profite de beaux espaces de vie et d’agréables volumes. Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que parquet en bois massif, cuisine ouverte équipée et agencée avec électroménagers de standing, fenêtres coulissantes, chauffage au sol ou encore stores électriques. En outre, il profite de deux terrasses, l'une de 16.5 côté village, orientée ouest et la seconde côté est, d'environ 20 m2 donnant sur un jardin d'environ 88 m2.
L'appartement se distribue comme suit :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger, accès balcon (ouest, côté village)
- Cuisine ouverte agencée et équipée
- Chambre parentale avec accès jardin (côté est)
- Deux chambres à coucher avec rangements encastrés, accès jardin (côté est)
- Salle de douche avec WC et raccordement lave-linge
- Salle de bains avec double vasques et WC
Annexes:
- 1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 200.-)
- 1 cave
- 2 rangements privatifs (un sur le pallier et le second sur l'un des balcons)
- Local à vélos
A quelques pas des rives du lac Léman, à une vingtaine de minutes du centre ville de Genève, il profite d’une situation idéale au centre du village d'Anières et à moins de 10 minutes de Vésenaz où se situent de nombreux commerces et toutes les commodités.
L'arrêt de bus E est à quelques pas de l'immeuble et dessert le centre ville en une trentaine de minutes.
Spécificités du bien
| Accès plage | Agriculture |
| Armoire murale | Baignoire |
| Café | Carrelage |
| Cave | Chauffage au sol |
| Congélateur | Connexion Internet |
| Four | Four à micro-ondes |
| Galerie | Jardin |
| Lac | Lave-vaisselle |
| Lumineux | Parking visiteurs |
| Parquet | Piste cyclable |
| Plaque de cuisson | Proche Transports publics |
| Restaurant(s) | Réfrigérateur |
| Salle de bains / toilettes | Salle de douche / toilettes |
| Silencieux/Tranquille | Stores |
| Stores électriques | Séjour |
| Taxi | Terrasse |
| Terrasse couverte | Triple vitrage |
| Verdure | Village |
| Vélos | Éclairage extérieur |
| Électroménager | Épicerie |
| Voir plusVoir moins | |
Stéphanie Gaumann
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Référence :
AL4722_2
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