Charmante maison villageoise rénovée dans un environnement calme et résidentiel

Située à Lully, sur la commune de Bernex, cette charmante maison villageoise rénovée est répartie sur trois niveaux (rez, 1er étage et combles) + sous-sol et offre une surface habitable d'environ 115 m2 (environ 140 m2 utiles).

Au sein d'un charmant ensemble villageois composé de villas et d'appartements, elle profite d'espaces de vie harmonieux et bénéficie de prestations de qualité telles qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et agencée avec un four à vapeur, d'un poêle, de multiples rangements, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de combles aménagées et chauffées ainsi que d'une terrasse et d'un petit jardin privatif orienté est prolongé par un espace extérieur aménagé en grand potager.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec vestiaire

- Séjour / salle à manger avec poêle et accès terrasse et jardin

- Cuisine ouverte agencée et équipée

- WC visiteurs

1er étage :

- Chambre avec petit dressing

- Vaste chambre à coucher avec placards

- Salle de douche avec WC

Combles aménagées :

- Pièce polyvalente (bureau, petit salon, salle de jeux, etc.)

- Chambre à coucher

- Salle de bains avec WC

Sous-sol :

- Garde-manger

- Buanderie avec évier (à équiper)

- Garage (pouvant être utilisé comme atelier ou comme garage)

- Une cave

Chaudière à pellets partagée avec la villa voisine. La villa est équipée de panneaux solaires.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ainsi qu'un grand potager avec un abris de jardin.

Dans un environnement calme, cette maison profite d'une situation idéale et tranquille, idéale pour une famille, offrant également un jardin et une dalle commune au lotissement. Le bord de l'Aire est accessible à quelques minutes à pieds et offre des magnifiques balades. L'école primaire de Lully-Sézenove se situe à quelques minutes à pieds.

A proximité de l'ensemble des commodités (transports en commun, restaurants, commerces notamment), à moins de 20 minutes du centre-ville de Genève et à quelques minutes des axes routiers et autoroutiers.

Provisions pour charges de chauffage, eau chaude et frais de maintenance à 250.- / mois.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Agriculture	Arrêt de bus
Boulangerie	Buanderie privée
Cabanon	Café
Carrelage	Cave
Commerces	Cuisine équipée
Double vitrage	Dressing
Ecole primaire	Ecoles
Entrée/Sortie autoroute	Four
Garage	Jardin
Lave-vaisselle	Lumineux
Moustiquaire	Parquet
Piste cyclable	Placard
Place de stationnement	Plaque de cuisson
Radiateur chauffage	Restaurant(s)
Réfrigérateur	Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes	Silencieux/Tranquille
Station-service	Séjour
Terrasse	Tramway
Verdoyant	Verdure
Vignoble	Village
WC visiteurs	Électroménager
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