Charmante villa individuelle avec piscine dans un environnement calme et verdoyant

Située sur la commune de Thônex, dans un chemin privé calme et résidentiel sans issue, cette jolie villa individuelle d'environ 220 m2 habitable, dispose de 9 pièces, dont 5 chambres à coucher, sur une parcelle arborée de plus de 1'360 m2.

Cette villa, entretenue avec soin, offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une y accueillir une grande famille, ainsi que des prestations des qualité. Elle profite notamment de grandes pièces à vivre, nombreuses chambres à coucher, cuisine entièrement équipée et agencée, cheminée fonctionnelle, parquet de style ancien, spacieux sous-sol avec salle de jeux, nombreux espaces de rangements ou encore un magnifique jardin arboré et clôturé comprenant deux espaces terrasses ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de pétanque.

Erigée sur trois niveaux, elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux hall d'entrée

- Séjour avec cheminée accès terrasse

- Salle à manger

- Cuisine ouverte agencée et équipée

- Chambre parentale avec sa salle de bains / douche avec WC attenante

- WC visiteurs

1er étage :

- 4 chambres à coucher

- Salle de bains / douche avec WC

- Pièce polyvalente centrale donnant sur les chambres à coucher

Sous-sol :

- Spacieuse pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d'amis, etc)

- Cave / buanderie

- Local technique (chaudière à mazout)

Un magnifique jardin clôturé et arboré, une belle piscine chauffée, deux espaces terrasses, une grande cour avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage extérieur pour deux voitures viennent compléter l'ensemble.

Cette propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités de Thônex, où se trouvent notamment des supermarchés, la poste, un centre commercial, ou encore de nombreux restaurants. Les transports publics (bus C, C+, NK) ou encore le tram 12 (arrêts « Graveson » et « Moillesulaz ») ainsi que le CEVA desservent le centre-ville de Genève en 15 minutes. La voie verte est à quelques minutes à pied de la propriété et permet également de rejoindre le centre ville en une dizaine de minutes. Les écoles, dont le cycle du Foron, sont à quelques minutes.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrêt de bus	Baignoire
Banque	Buanderie privée
Carrelage	Cave
Centre commercial	Cheminée
Clôture	Commerces
Congélateur	Cour
Cuisine équipée	Double vitrage
Douche	Ecole secondaire
Ecoles	Enfants bienvenus
Entrée avec portail	Four
Garderie	Jardin
Lave-vaisselle	Lumineux
Parquet	Pharmacie
Piscine	Piste cyclable
Placard	Plaque de cuisson
Portail électrique	Poste
Quartier de villas	Restaurant(s)
Réfrigérateur	Salle de bains / toilettes
Salle de jeux	Salle à manger
Sous-sol	Station-service
Suite parentale	Supermarché
Séjour	Terrasse
Tramway	Verdoyant
Verdure	WC visiteurs
Éclairage extérieur	Électroménager
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