En exclusivité : Arcade commerciale louée de 197 m² PPE au cœur de Carouge

Située au cœur de Carouge, cette arcade bénéficie d’un environnement dynamique.

Implantée en rez-de-chaussée autour d’un square central, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux naturel de passage grâce à sa position privilégiée entre espace public et parc intérieur.

L’arcade est entièrement équipée : installation électrique complète, sol carrelé, murs finis, kitchenette et WC. Elle dispose également d’une cave privative ainsi que d’une place de parking en sous-sol.

Cet actif immobilier représente une opportunité d’investissement attractive et pérenne, offrant un excellent équilibre entre rendement, localisation et qualité.

Un bien idéal pour un investisseur privé souhaitant acquérir un actif récent, sécurisé et facile à gérer dans un secteur très recherché de Carouge.

Vente : En nom

Rendement brut : 3.8%

Spécificités du bien

Alimentation	Bureaux
Café	Cave
Centre commercial	Centre ville
Commerces	Hôpital/clinique
Loisirs	Parc
Parking intérieur	Parking public
Pharmacie	Poste
Proche Transports publics	Restaurant(s)
Supermarché	Tabac
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