Magnifique appartement contemporain dans une résidence de standing

Située sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein cœur des terres viticoles et agricoles.

Situé au 1er étage, ce bel appartement d'environ 152 m2 habitables est composé de 6 pièces, dont 4 chambres à coucher, et profite de beaux espaces et d'agréables volumes. Grâce notamment à une belle hauteur sous plafond, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes, les finitions intérieures sauront convenir aux familles les plus exigeantes. En outre, il profite d'un balcon de 11 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et le lac.

Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturel et mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers de standing, des équipements sanitaires de qualité, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l’talienne ou encore des spots encastrés.

L'appartement se distribue comme suit :

- Spacieux hall d'entrée avec rangements

- Séjour / salle à manger, accès balcon

- Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot central

- Chambre parentale avec salle de bains / WC et dressing en suite

- 3 chambres à coucher

- Salle de bains / douche avec WC

- WC visiteurs

Une place de parking intérieure, en sus, un local à vélos / poussettes, une cave, une buanderie commune, un abris PC ainsi que des locaux techniques viennent compléter ce bien. L’immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

Afin de respecter l’environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).

A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d’une situation idéale proche de toutes les commodités.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Agriculture	Armoire murale
Arrêt de bus	Baignoire
Balcon	Buanderie collective
Cable TV	Carreaux
Cave	Cave à vin
Chauffage au sol	Congélateur
Cuisine équipée	Cuisinière
Dressing	Fenêtres coulissantes
Four	Four à micro-ondes
Interphone	Lac
Lave-linge	Lave-vaisselle
Local à poubelles	Local à vélos
Lumineux	Panneau Solaire
Parking intérieur	Parking visiteurs
Parquet	Piste cyclable
Placard	Place de stationnement
Plaque de cuisson	Proche Transports publics
Restaurant(s)	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Silencieux/Tranquille	Stores
Stores électriques	Suite parentale
Sèche-linge	Séjour
Taxi	Triple vitrage
Verdoyant	Verdure
Vignoble	Village
Vélos	WC visiteurs
Éclairage extérieur	Électroménager
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