Magnifique appartement de standing sur la Rive Droite

Situé au rez-de-chaussée d’un superbe immeuble datant du XIXe siècle, cet appartement d’une surface PPE de 211 m² allie charme historique et confort moderne.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien de caractère se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, son parquet en chevron raffiné ainsi que ses cheminées décoratives, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se distribue comme suit :

Côté jour :

- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et espaces de rangement généreux

- Cuisine entièrement équipée et aménagée

- Salle à manger lumineuse, avec accès à une véranda élégante ouvrant sur la terrasse et le jardin

- Vaste salon avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse

Côté nuit :

- Suite parentale avec cheminée et rangements

- Salle de bains avec WC

- Deuxième chambre à coucher avec armoires intégrées

- Troisième chambre à coucher avec salle de douche attenante

- WC visiteurs

- Buanderie privée

L’appartement bénéficie d’un système domotique « CONTROL4 Smart House », d’une alarme performante et de caméras de surveillance extérieures, garantissant un confort et une sécurité optimaux.

Vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé d’environ 200 m², agrémenté d’une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente.

La cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, grâce à un portail électrique sécurisé.

Un garage de 15 m², ingénieusement aménagé, offre un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, une vaste cave privative et aménagée, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.

Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces et restaurants.

Spécificités du bien

Alarme	Alimentation
Arrêt de bus	Boulangerie
Bureaux	Café
Camera	Commerces
Couloir	Cour
Dressing	Ecoles
Entrée	Gare
Jardin	Loisirs
Parc	Piste cyclable
Placard	Portail électrique
Proche Transports publics	Restaurant(s)
Salle de bains / toilettes	Salle à manger
Suite parentale	Supermarché
Taxi	Terrasse
Vélos	Véranda
WC
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