Magnifique duplex de 286 m² au dernier étage

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce superbe duplex en attique de 5.5 pièces, dont 3 chambres à coucher, offre une superficie totale de 173 m2 habitables ainsi que deux superbes terrasses.

Erigé sur deux niveaux, cet appartement offre des prestations remarquables telles que faux plafonds avec spots leds encastrés, gardes-corps en verre, parquet en chêne, cuisine entièrement équipée et agencée, salles d'eau modernes, cheminée fonctionnelle, chauffage au sol avec régulateur "p-touch", buanderie privée ou encore stores et tente solaire électriques. Il profite également d'une superbe vue dégagée sur le lac.

Il se distribue comme suit :

Niveau supérieur (3ème étage) :

- Entrée directe avec ascenseur, réduit (vestiaire)
- Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, accès terrasse
- Cuisine fermée agencée et équipée avec un cellier, accès terrasse
- WC visiteurs avec buanderie équipée

Niveau inférieur (2ème étage) :

- Entrée avec nombreux placards de rangement
- Chambre parentale avec salle de bains avec baignoire luminothérapie / WC, grandes armoires encastrées
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
- 2 salles de douche avec WC

2 places de parking en sous-sol (en sus à 450.-), une très grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la résidence est sécurisée par des caméras de surveillance ainsi que par une société de sécurité.

A proximité des commodités, des transports publics ainsi que de l'arrêt de train de Chambésy, à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport, à une dizaine de minutes du collège du Léman et de l'Ecole Internationale de Genève - campus des Nations.

Charges en sus, CHF 600.- / mois

Formulaire classique

Spécificités du bien

Arrêt de bus	Ascenseur
Baignoire	Baignoire balnéo
Buanderie privée	Cable TV
Carrelage	Cave
Chauffage au sol	Cheminée
Congélateur	Couloir
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecoles	Entrée/Sortie autoroute
Fenêtres coulissantes	Four
Four à micro-ondes	Interphone
Lac	Lave-linge
Lave-vaisselle	Local à poubelles
Local à vélos	Lumineux
Parc	Parking intérieur
Parking visiteurs	Parquet
Piste cyclable	Placard
Place de stationnement	Plaque de cuisson
Port de plaisance	Proche aéroport
Restaurant(s)	Route principale
Réfrigérateur	Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes	Salle à manger
Silencieux/Tranquille	Stores électriques
Suite parentale	Sèche-linge
Séjour	Taxi
Terrasse	Toile de tente motorisée
Verdoyant	Verdure
WC visiteurs	Éclairage extérieur
Électroménager
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