MAGNIFIQUE DUPLEX DE 286 M2 AU DERNIER ETAGE

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce superbe duplex en attique de 9 pièces, dont 5 chambres à coucher, offre une superficie de 286 m2 habitables ainsi que deux terrasses de 48 et 76 m2.

Erigé sur deux niveaux, cet appartement offre des prestations remarquables telles que cuisine entièrement équipée et agencée, salles d'eau modernes, cheminée fonctionnelle, chauffage au sol avec régulateur "p-touch", parquet en chêne, frigo américain, buanderie privée ou encore stores et tente solaire électriques. Il profite également d'une superbe vue dégagée.

Il se distribue comme suit :
Etage inférieur (2ème étage):
- Entrée avec placard

- Pièce à vivre ouverte sur un jardin d'hiver

- Chambre à coucher avec salle de bains / double vasques / WC ensuite

- Chambre à coucher avec salle de bains / double vasques / WC ensuite, accès balcon

- 3 chambres à coucher

- 1 salle de douche avec WC

Etage supérieur (3ème étage) :

- Entrée avec accès direct avec l'ascenseur, réduit (vestiaire)
- Séjour d'environ 69 m2 avec cheminée, accès aux 2 terrasses
- Cuisine ouverte agencée et équipée
- Salle de douche avec WC
- Buanderie équipée

2 places de parking en sous-sol (en sus à 450.-), une très grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la résidence est sécurisée par des caméras de surveillance ainsi que par une société de sécurité.

A proximité des commodités, des transports publics ainsi que de l'arrêt de train de Chambésy, à quelques minutes en voiture des organisations internationales et de l'aéroport, à une dizaine de minutes du collège du Léman et de l'Ecole Internationale de Genève - campus des Nations.

Charge en sus à CHF 1'190.- / mois.

Formulaire classique

Spécificités du bien

Animaux acceptés	Arrêt de bus
Ascenseur	Baignoire
Buanderie privée	Cable TV
Carreaux	Cave
Chambre de maître	Chauffage au sol
Congélateur	Couloir
Cuisine équipée	Double vitrage
Ecoles	Enfants bienvenus
Entrée/Sortie autoroute	Fenêtres coulissantes
Four	Four à micro-ondes
Interphone	Lac
Lave-linge	Lave-vaisselle
Local à poubelles	Local à vélos
Lumineux	Parc
Parking intérieur	Parking visiteurs
Parquet	Piste cyclable
Placard	Place de stationnement
Plaque de cuisson	Port de plaisance
Proche aéroport	Restaurant(s)
Route principale	Réfrigérateur
Salle de bains / toilettes	Salle de douche / toilettes
Salle à manger	Silencieux/Tranquille
Stores électriques	Suite parentale
Sèche-linge	Séjour
Taxi	Terrasse
Toile de tente motorisée	Verdoyant
Verdure	WC visiteurs
Éclairage extérieur	Électroménager
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