Projet neuf : Appartement d’exception de 215 m² avec terrasses, jardin privatif et vue dégagée sur le lac

AUTORISATION EN FORCE - 2 des 7 lots déjà réservés.

Rare opportunité d’acquérir un appartement de standing au cœur de la commune très recherchée d'Anières, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du lac et des transports en commun permettant un accès rapide et fluide au centre-ville de Genève.

Pensé comme une véritable réalisation contemporaine, ce projet se distingue par la qualité remarquable de sa conception architecturale, le choix de matériaux de grande qualité et ses finitions haut de gamme, tandis que l’attention portée aux moindres détails confère à l’ensemble une atmosphère élégante, durable, harmonieuse et résolument exclusive.

Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement offre environ 215 m² PPE et s’organise avec une distribution fluide et parfaitement pensée.

La partie jour accueille un bel espace de vie de plus de 62 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un volume élégant et lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Une buanderie indépendante, des rangements intégrés ainsi qu’un WC visiteurs complètent harmonieusement cet espace.

La partie nuit se compose d’une vaste suite parentale de plus de 29 m², agrémentée d’un dressing et de sa salle de bains en suite, ainsi que de deux autres chambres, chacune bénéficiant également de sa propre salle de bains.

L'ensemble des pièces se prolongent naturellement vers l’extérieur avec un accès direct aux près de 63 m² de terrasses et au jardin privatif d’environ 414 m², offrant une qualité de vie comparable à celle d’une villa.

Les résidents bénéficieront d’infrastructures communes exclusives, comprenant une piscine intérieure, un espace fitness, un spa avec sauna et hammam, ainsi qu’un court de tennis. Ils profiteront également du privilège rare d’un accès à une plage privée réservée aux habitants du chemin.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises dans le prix de vente.

Livraison prévue été 2028.

Spécificités du bien

Accès plage	Arrêt de bus
Ascenseur	Buanderie privée
Cave	Domotique
Hammam	Jardin
Lac	Lumineux
Parking visiteurs	Quartier de villas
Restaurant(s)	Salle fitness
Sauna	Silencieux/Tranquille
Suite parentale	Terrasse
Triple vitrage	Verdoyant
Village	Vélos
WC visiteurs
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