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Type de bien : Maison / Villa Pièces : 7

Surface utile : 680 m² Salles de bain : 3

Chambres : 4 Surface Terrain: 2400 m²

Référence : M7652 Prix : CHF 6'500'000.-

, Vaud

Résidence contemporaine aux volumes généreux et prestations haut de gamme

Édifiée en  2000 sur une parcelle d’environ 2 360 m² au cœur de Gingins, puis rénovée en  2021, cette villa développe près de 680  m² utiles, dont quelque 385 m² habitables, pour offrir un cadre de vie généreux et lumineux.

Le rez‑de‑chaussée accueille un vaste séjour prolongé d’une cuisine haut  de  gamme avec îlot central et d’une salle à manger conviviale qui s’ouvrent, par de larges fenêtres, sur la terrasse plein  sud et la piscine. Un bureau, une chambre d’amis avec salle de bains attenante, un WC visiteurs et un garage double complètent ce niveau.

À l’étage, le couloir doté de rangements distribue la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’une spacieuse pièce de jeux ou de télévision.

Le niveau inférieur, occupant l’empreinte totale de la maison, est dédié au bien‑être : salle de fitness, cave à vin climatisée, espaces de jeux, buanderie, local technique et abri PC. Devant la villa, une cour aménagée permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.

À l’extérieur, la piscine s’inscrit dans un jardin paysager où massifs fleuris et arbres matures préservent l’intimité et invitent à la détente. Les finitions soignées, tout comme les équipements de confort et de sécurité de dernière génération, font de cette propriété une adresse prisée où élégance contemporaine et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Spécificités du bien

Adoucisseur d’eau	Alarme
Armoire murale	Arrêt de bus
Double vitrage	Ecoles
Lumineux	Parking extérieur
Piscine	Piste cyclable
Poêle suédois	Silencieux/Tranquille
Verdoyant	Verdure
Vidéo surveillance	Volets roulants électriques
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