Villa Individuelle agrandie et rénovée de 7 Pièces à Thônex

***Autorisation en force***

Villa Castor – Thônex

La Villa Castor fait partie d’un nouveau projet immobilier exclusif composé de deux villas individuelles, idéalement situé sur la commune de Thônex, dans un environnement résidentiel, verdoyant et paisible.

Entièrement rénovée et agrandie, la Villa Castor incarne  Son architecture élégante, aux lignes épurées, associée à des murs accueillants baignés de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et propice au confort quotidien.

Édifiée sur une parcelle généreuse de 974 m², cette villa individuelle offre de beaux volumes et une distribution optimale :

– Surface utile : 299 m²

– Surface habitable : 183 m²

– Rez-de-chaussée : 108 m²

– 1er étage : 75 m²

– Sous-sol : 98 m²

– Véranda / jardin d’hiver : 18 m²

– Terrasse : 57 m²

– Jardin : 705 m²

Rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée avec rangements intégrés

– Cuisine ouverte entièrement équipée

– Une chambre en suite avec salle de douche privative 

– Un bureau

Les espaces de vie, largement ouverts, favorisent l’interaction et offrent de magnifiques vues sur le jardin, véritable extension naturelle de la villa.

1er étage :

– Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative

– Une salle de bains supplémentaire, commune aux deux autres chambres

Sous-sol :

– Une cave

– Un carnotzet convivial

– Une salle de bains

– Deux ateliers polyvalents

– Une buanderie

– Un local technique

– Un abri PC

Le jardin paysager, invite à la contemplation et à la sérénité. Pensé comme un lieu de ressourcement, il offre un cadre idéal pour des moments suspendus dans le temps, en parfaite harmonie avec la nature. La véranda / jardin d’hiver prolonge les espaces de vie tout au long de l’année, renforçant le lien entre intérieur et extérieur.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Durable, conviviale et lumineuse, la Villa Castor réunit des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. Elle représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien moderne, spacieux et empreint de sérénité.